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1. Januar 2009
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21. Dezember 2022
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10. Dezember 2025
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(1) Bei Anwendung des Sachwertverfahrens ist der Wert der Gebäude (Gebäudesachwert) getrennt vom Bodenwert nach § 190 zu ermitteln.
(2) Der Bodenwert ist der Wert des unbebauten Grundstücks nach § 179.
(3) Der Bodenwert und der Gebäudesachwert (§ 190) ergeben den vorläufigen Sachwert des Grundstücks. Dieser ist zur Anpassung an den gemeinen Wert mit einer Wertzahl nach § 191 zu multiplizieren.
(4) Der Wert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen ist grundsätzlich mit dem nach den Absätzen 1 bis 3 ermittelten Sachwert abgegolten. Dies gilt nicht bei besonders werthaltigen baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen.
Fußnote
(+++ § 189: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)
Fachbeiträge • 29
- 1. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 7. Dezember 2011
- 2. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 7. Dezember 2011
- 3. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 2. November 2015
- 4. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 21. Dezember 2020
- 5. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 4. November 2016
- 6. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 16. Dezember 2022
- 7. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 22. Dezember 2023
- 8. § 189 Bewertung im SachwertverfahrenEingeschränkter Zugriffwww.nwb.de · 2. Dezember 2024
Öffentliche Quellen • 9
- 1. 16/7918 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (Erbschaftsteuerreformgesetz - ErbStRG)Bundestag Drucksachen · 28. Januar 2008
- 2. 16/11075 - Beschlussempfehlung: zu dem Gesetzentwurf der Bundesregierung -16/7918, 16/8547, 16/8814 Nr. 3- Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (Erbschaftsteuerreformgesetz - ErbStRG)Bundestag Drucksachen · 25. November 2008
- 3. 16/11107 - Bericht: zu dem Gesetzentwurf der Bundesregierung -16/7918, 16/8547, 16/8814 Nr. 3- Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (Erbschaftsteuerreformgesetz - ErbStRG)Bundestag Drucksachen · 26. November 2008
- 4. 18/3158 - Unterrichtung: Entwurf eines Gesetzes zur Anpassung der Abgabenordnung an den Zollkodex der Union und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften - Drucksache 18/3017 - Stellungahme des Bundesrates und Gegenäußerung der BundesregierungBundestag Drucksachen · 12. November 2014
- 5. 18/1776 - Unterrichtung: Entwurf eines Gesetzes zur Anpassung des nationalen Steuerrechts an den Beitritt Kroatiens zur EU und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften - Drucksache 18/1529 - Stellungnahme des Bundesrates und Gegenäußerung der BundesregierungBundestag Drucksachen · 18. Juni 2014
- 6. 18/4902 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Umsetzung der Protokollerklärung zum Gesetz zur Anpassung der Abgabenordnung an den Zollkodex der Union und zur Änderung weiterer steuerlicher VorschriftenBundestag Drucksachen · 13. Mai 2015
- 7. 18/6094 - Beschlussempfehlung und Bericht: zu dem Gesetzentwurf der Bundesregierung - Drucksache 18/4902 - Entwurf eines Gesetzes zur Umsetzung der Protokollerklärung zum Gesetz zur Anpassung der Abgabenordnung an den Zollkodex der Union und zur Änderung weiterer steuerlicher VorschriftenBundestag Drucksachen · 23. September 2015
- 8. 19/6042 - Antwort: auf die Kleine Anfrage - Drucksache 19/4519 - Nebeneinkünfte in Bundesministerien und nachgeordneten Bereichen in den Jahren 2016 und 2017Bundestag Drucksachen · 27. November 2018