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20. September 2013
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13. Mai 2017
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23. Juni 2021
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17. August 2023
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Wichtiger Hinweis: Die für Artikel vor dem 3. Februar 2026 angezeigten Inkrafttretensdaten können vereinzelt ungenau sein. Bitte beachten Sie, dass der Gesetzestext selbst auf dem neuesten Stand ist und verlässlich verwendet werden kann.
Bei der Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung nach § 16 bestehen, auch wenn eine Geschossflächenzahl oder eine Baumassenzahl nicht dargestellt oder festgesetzt wird, folgende Orientierungswerte für Obergrenzen:
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| Baugebiet | Grund- flächenzahl (GRZ) | Geschoss- flächenzahl (GFZ) | Bau- massenzahl (BMZ) | |
| in | Kleinsiedlungsgebieten (WS) | 0,2 | 0,4 | - |
| in | reinen Wohngebieten (WR) allgemeinen Wohngebieten (WA) Ferienhausgebieten | 0,4 | 1,2 | - |
| in | besonderen Wohngebieten (WB) | 0,6 | 1,6 | - |
| in | Dorfgebieten (MD) Mischgebieten (MI) dörflichen Wohngebieten (MDW) | 0,6 | 1,2 | - |
| in | urbanen Gebieten (MU) | 0,8 | 3,0 | - |
| in | Kerngebieten (MK) | 1,0 | 3,0 | - |
| in | Gewerbegebieten (GE) Industriegebieten (GI) sonstigen Sondergebieten | 0,8 | 2,4 | 10,0 |
| in | Wochenendhausgebieten | 0,2 | 0,2 | - |
In Wochenendhausgebieten und Ferienhausgebieten dürfen die Orientierungswerte für Obergrenzen nach Satz 1 nicht überschritten werden.
Fachbeiträge • 4
- 1. BVerwG 4 B 50.08, Beschluss vom 16. Juni 2009Eingeschränkter Zugriffwww.bverwg.de
- 2. BVerwG 4 CN 3.14, Urteil vom 11. September 2014Eingeschränkter Zugriffwww.bverwg.de
- 3. BVerwG 4 BN 38.13, Beschluss vom 30. Juni 2014Eingeschränkter Zugriffwww.bverwg.de
- 4. „nutzungsgemischte Stadt der kurzen Wege“Eingeschränkter ZugriffSabine Przerwok · https://www.baurechtzweinull.de/ · 10. Januar 2017