DoctrineDoctrine
§ 546§ 547
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1. September 2001
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5. Januar 2026

(1) Gibt der Mieter die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht zurück, so kann der Vermieter für die Dauer der Vorenthaltung als Entschädigung die vereinbarte Miete oder die Miete verlangen, die für vergleichbare Sachen ortsüblich ist.

(2) Die Geltendmachung eines weiteren Schadens ist nicht ausgeschlossen.

Verkündet am 5. Januar 2026

Öffentliche Quellen • 12

  • 1. Unterbliebene Zahlung der Prozesskosten eines früheren Räumungsprozesses durch den Mieter kein Kündigungsgrund
    BGH Pressemitteilungen · 14. Juli 2010
  • 2. Bundesgerichtshof erklärt Klausel zur Fernabschaltung einer Autobatterie durch den Vermieter für unwirksam
    BGH Pressemitteilungen · 26. Oktober 2022
  • 3. 13/8778 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Wohnungsmietrechts
    Bundestag Drucksachen · 16. Oktober 1997
  • 4. 14/4553 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts (Mietrechtsreformgesetz)
    Bundestag Drucksachen · 9. November 2000
  • 5. 14/7052 - Beschlussempfehlung und Bericht: zu dem Gesetzentwurf der Abgeordneten Alfred Hartenbach, Hermann Bachmaier, Bernhard Brinkmann (Hildesheim), weiterer Abgeordneter und der Fraktion der SPD sowie der Abgeordneten Volker Beck (Köln), Grietje Bettin, Irmingard Schewe-Gerigk und der Fraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN -14/6040- Entwurf eines Gesetzes zur Modernisierung des Schuldrechts
    Bundestag Drucksachen · 9. Oktober 2001
  • 6. 16/10798 - Gesetzentwurf: Enwurf eines Gesetzes zur Änderung des Zugewinnausgleichs- und Vormundschaftsrechts
    Bundestag Drucksachen · 5. November 2008
  • 7. 17/10485 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln (Mietrechtsänderungsgesetz - MietRÄndG)
    Bundestag Drucksachen · 15. August 2012
  • 8. 19/20589 - Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Einführung einer Schonfristzahlung bei ordentlichen Kündigungen von Wohnraummietverträgen und zur Bekämpfung des Mietnomadentums
    Bundestag Drucksachen · 30. Juni 2020

Fachbeiträge • 324

  • 1. Termin und Ort offen, was gilt?Eingeschränkter Zugriff
    Mareike Banaszak · www.mbkanzlei.digital · 6. November 2026
  • 2. Mietvertrag und TodesfallEingeschränkter Zugriff
    www.berliner-mieterverein.de · 11. Oktober 2026
  • 3. Mieterhöhungen in der WohnraummieteEingeschränkter Zugriff
    www.lto.de · 1. August 2024
  • 4. Mietvertrag 2Eingeschränkter Zugriff
    www.rechtslupe.de · 10. November 2015
  • 5. OLG Köln, Beschluss vom 24.11.2014 - 19 U 17/14Eingeschränkter Zugriff
    Itmr Rechtsanwälte Partgmbb · www.itmr-legal.de · 24. November 2014
  • 6. Mieter gibt Schlüssel nicht zurück: Ansprüche und FristenEingeschränkter Zugriff
    Robin Kube · www.kanzlei-kuebler.biz · 28. Oktober 2026
  • 7. BGH, Urteil vom 18.01.2017 - VIII ZR 263/15Eingeschränkter Zugriff
    Sebastian Hofauer · www.hofauer.com · 12. Oktober 2026
  • 8. Kündigung im Mietrecht: Fristen und FormEingeschränkter Zugriff
    www.kanzlei-kurtz.net · 23. Juli 2026